FAQ
Questions fréquentes sur la vente et l'achat en Valais
Dans quelles régions du Valais intervient Mawee ?
Mawee accompagne ses clients dans l'ensemble du canton du Valais, notamment à Martigny, Fully, Evionnaz, Vernayaz, Saint-Maurice et Sion ainsi que dans les communes voisines. L'agence est installée à Vernayaz et intervient selon les projets ailleurs dans le canton, aussi bien pour la vente que pour l'achat d'un bien.
Combien coûte une estimation de mon bien avec Mawee ?
Mawee présente son estimation immobilière comme gratuite et sans engagement sur son site actuel [À CONFIRMER CLIENT]. Il suffit de remplir le formulaire de demande d'estimation ou d'appeler l'agence ; un membre de l'équipe vous recontacte pour fixer un rendez-vous et examiner le bien sur place.
Comment se déroule la vente d'un bien avec Mawee ?
La vente se déroule en plusieurs étapes : estimation du bien, définition d'une stratégie de mise en vente, préparation et présentation du bien, diffusion, visites, négociation puis coordination des démarches jusqu'à la signature chez le notaire. Un interlocuteur de l'agence suit le dossier à chaque étape et tient le propriétaire informé.
Quels sont les honoraires de Mawee pour vendre un bien ?
Les honoraires de Mawee pour un mandat de vente sont communiqués de manière transparente lors du premier rendez-vous, avant toute signature. Leur montant et leurs modalités ne sont pas publiés en ligne pour le moment [À CONFIRMER CLIENT]. Contactez l'agence pour obtenir une proposition adaptée à votre bien.
Mawee accompagne-t-elle aussi les acheteurs ?
Oui, Mawee conseille les acquéreurs dans leurs recherches et les accompagne dans leurs décisions, de la visite à la signature. Les biens confiés à l'agence sont présentés sur la page Nos biens, et vous pouvez transmettre vos critères de recherche via le formulaire de contact ou par WhatsApp.
Qui sont les interlocuteurs chez Mawee ?
L'équipe de Mawee compte six collaborateurs : Franck Chesaux, fondateur et CEO, Marie Darbellay, assistante de direction, ainsi que les agents immobiliers Daniela Trindade, Valérie Gay, Pierre Coulon et Morgane Roduit. Chaque dossier est suivi par un interlocuteur identifié au sein de l'agence fondée en 2022.
Faut-il prendre rendez-vous pour venir à l'agence ?
Oui, les bureaux de Mawee, situés Grand Rue 21 à Vernayaz, sont ouverts sur rendez-vous. Vous pouvez convenir d'un moment par téléphone au +41 79 487 89 18, par WhatsApp ou via le formulaire de contact du site, et l'équipe peut aussi se déplacer pour visiter votre bien.
Quels documents préparer avant de vendre mon bien ?
Avant de vendre, il est utile de rassembler l'extrait du registre foncier, les plans, les informations sur les charges et, pour une PPE, les documents de copropriété [À VÉRIFIER]. La liste exacte dépend du bien ; l'agence vous indique lors du premier rendez-vous les pièces nécessaires à votre dossier.
Un étranger peut-il acheter un bien en Valais ?
L'achat d'un bien immobilier en Suisse par une personne domiciliée à l'étranger est encadré par la loi fédérale dite Lex Koller, qui prévoit des restrictions et des autorisations selon les situations [À VÉRIFIER]. Chaque cas étant particulier, il est recommandé de consulter un notaire avant de s'engager.
Quelle différence entre un mandat exclusif et un mandat simple ?
Avec un mandat exclusif, le propriétaire confie la vente à une seule agence pendant une durée définie ; avec un mandat simple, il peut s'adresser à plusieurs intermédiaires. Les conditions proposées par Mawee pour chaque type de mandat sont détaillées lors du rendez-vous [À CONFIRMER CLIENT].
Pourquoi confier la vente de mon bien à une agence locale ?
Une agence implantée en Valais connaît la demande, les prix pratiqués et les particularités de chaque commune, ce qui aide à fixer un prix réaliste et à cibler les bons acheteurs. Mawee, basée à Vernayaz, accompagne les propriétaires de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire.
Qui s'occupe des visites et des négociations ?
L'équipe de Mawee organise les visites, répond aux questions des acheteurs et mène les négociations en défendant les intérêts du propriétaire. Le vendeur reste informé des retours et décide de chaque offre ; l'agence coordonne ensuite les démarches administratives et notariales.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien en Valais ?
La durée d'une vente dépend du type de bien, de sa situation, de son prix et de la demande au moment de la mise en vente ; aucun délai ne peut être garanti à l'avance. Une estimation réaliste et une bonne présentation du bien sont les leviers principaux pour éviter qu'une vente ne s'éternise.
Puis-je vendre un bien que j'occupe encore ?
Oui, il est courant de mettre en vente un bien encore habité. Les visites sont alors organisées en accord avec l'occupant, et la date de remise des clés est fixée dans l'acte de vente. Mawee vous conseille sur la présentation du bien et sur le calendrier le plus adapté à votre situation.
Sur quels critères repose l'estimation de mon bien ?
L'estimation tient compte du marché réel, de la demande et des caractéristiques du bien : situation, surface, état, année de construction, vue, exposition, aménagements extérieurs et charges éventuelles. Mawee s'appuie sur sa connaissance du marché valaisan et sur une visite du bien pour proposer une valeur réaliste.
Une autre question ? Contactez l'équipe Mawee ou consultez nos conseils immobiliers.
Vous avez un projet immobilier en Valais ?
Parlons de votre bien, sans engagement.